14.5
　　　　辦公樓


房屋施工面積（萬平方米）
?
　　　　商業營業用房
5909
-10.4


地　區

房地產開發企業到位資金（億元）
　　房地產開發企業本年到位資金：指房地產開發企業報告期內實際可用於房地產開發的各種貨幣資金及來源渠道。具體細分為國內貸款、利用外資、自籌資金、定金及預收款、個人按揭貸款和其他資金。該指標是累計數据。
35
　　8月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為101.98，比7月份提高0.10點。
6.5
14.1

　　　　辦公樓
-11.5

絕對量
15.1
?
10.1
　　東部地區包括北京、天津、河北、上海、江蘇、浙江、福建、山東、廣東、海南10個省（市）；中部地區包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6個省；西部地區包括內蒙古、廣西、重慶、四?、貴州、雲南、西藏、陝西、甘肅、青海、寧夏、新彊12個省（市、自治區）；東北地區包括遼寧、吉林、黑龍江3個省。
住　宅

?
　　　　辦公樓
　　　　辦公樓
12739
?

　其中：住宅
6.9
　　1-8月份，房地產開發企業房屋施工面積747658萬平方米，同比增長3.6%，增速比1-7月份提高0.6個百分點。其中，住宅施工面積515961萬平方米，增長4.6%。房屋新開工面積133293萬平方米，增長15.9%，增速提高1.5個百分點。其中，住宅新開工面積98307萬平方米，增長19.7%。房屋竣工面積46230萬平方米，下降11.6%，降幅擴大1.1個百分點。其中，住宅竣工面積32460萬平方米，下降13.2%。
　　　　自籌資金


?


　　中部地區
27240
7640


?

?
18.4

　　1-8月份，東部地區房地產開發投資41237億元，同比增長11.2%，增速比1-7月份回落0.3個百分點；中部地區投資16213億元，增長9.7%，增速回落0,嘉義預售屋.7個百分點；西部地區投資15955億元，增長6.6%，增速提高0.8個百分點；東北地區投資3114億元，增長17.3%，增速回落0.4個百分點。
?


41237
　　5.東、中、西部和東北地區劃分

?
16451

　　西部地區


　　商品房銷售面積：指報告期內出售新建商品房屋的合同總面積（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的建築面積）。該指標是累計數据。

同比增長
（%）
　　1-8月份，房地產開發企業到位資金106682億元，同比增長6.9%，增速比1-7月份提高0.5個百分點。其中，國內貸款15783億元，下降6.6%；利用外資35億元，下降68.3%；自籌資金34959億元，增長11.2%；定金及預收款35447億元，增長15.1%；個人按揭貸款15605億元，下降1.0%。
　　2.統計範圍

　　房地產開發企業本年完成投資：指報告期內完成的全部用於房屋建設工程、土地開發工程的投資額以及公益性建築和土地購寘費等的投資。該指標是累計數据。

?
3.6
-13.2
96119
48090
　

10.4

房屋竣工面積（萬平方米）
　　　　商業營業用房
房屋新開工面積（萬平方米）

29145
89396
?
　其中：住宅


?
11998
?
18536
4.1
2550

　其中：住宅




　　附注






3507

同比增長
（%）
?
14193
33488
32460
-3.2


3114



?
15.4

　其中：住宅

?


15955
商品房銷售額（億元）
19263


　　商品房銷售額：指報告期內出售新建商品房屋的合同總價款（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的合同總價）。該指標與商品房銷售面積同口徑，也是累計數据。
表2　2018年1-8月份東中西部和東北地區房地產開發投資情況
9.7
　　1-8月份，房地產開發企業土地購寘面積16451萬平方米，同比增長15.6%，增速比1-7月份提高4.3個百分點；土地成交價款8177億元，增長23.7%，增速提高1.8個百分點。

6938


16213


　　1.指標解釋
　　土地成交價款：指房地產開發企業進行土地使用權交易活動的最終金額。在土地一級市場，是指土地最後的劃撥款、“招拍掛”價格和出讓價；在土地二級市場是指土地轉讓、出租、抵押等最後確定的合同價格。土地成交價款與土地購寘面積同口徑，可以計算土地的平均購寘價格。



?




1790

14.5



?
-11.6
　　四、房地產開發景氣指數

表1 ?2018年1-8月份全國房地產開發和銷售情況
　　4.全國房地產開發景氣指數簡要說明
-7.9

商品房銷售面積（萬平方米）
　　　　個人按揭貸款
8177


-1.0

16.4
53873

　　東北地區
　　　　商業營業用房



15605

　　二、商品房銷售和待售情況

15.6

　　商品房待售面積：指報告期末已竣工的可供銷售或出租的商品房屋建築面積中，尚未銷售或出租的商品房屋建築面積，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面積，但不包括報告期已竣工的拆遷還建、統建代建、公共配套建築、房地產公司自用及周轉房等不可銷售或出租的房屋面積。

17.3
　　一、房地產開發投資完成情況
14.4
　　東北地區
14.1

-0.9

-8.5
表3　2018年1-8月份東中西部和東北地區房地產銷售情況
同比增長（%）
　　1-8月份，東部地區商品房銷售面積41799萬平方米，同比下降3.6%，降幅比1-7月份收窄0.2個百分點；銷售額48090億元，增長6.5%，增速提高0.7個百分點。中部地區商品房銷售面積28646萬平方米，增長12.1%，增速回落0.6個百分點；銷售額19263億元，增長25.8%，增速回落0.7個百分點。西部地區商品房銷售面積27240萬平方米，增長10.4%，增速回落0.1個百分點；銷售額18536億元，增長28.2%，增速回落0.1個百分點。東北地區商品房銷售面積4788萬平方米，下降3.2%,高雄豪宅，上月為同比持平；銷售額3507億元，增長10.4%，增速回落5.4個百分點。
　其中：住宅
-9.3
-6.6
54114
102474
6.6
　其中：國內貸款

?




41799
　　　　利用外資
?





指標

4788



?
-6.3
?

　　三、房地產開發企業到位資金情況


76519
4.6

-9.8
747658
9330

?

-3.3

投資額
（億元）
2267


3838


23.7

10704

?
75831